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藤和コーポレーションは、
皆様の資産価値を最大化
させることを目的としています
こんな物件は買い取ってもらえないと思っていませんか？
その物件、藤和コーポレーションなら買取可能です
不動産業界の中でも、アパートやマンションといった収益用不動産は特殊な分野のため
買取・保有から再生工事・売却に至るまで
専門的な知識が求められます。
創業25年を越える実績とお客様それぞれの土地の特性に合わせた建築によって、
資産価値を高める活用ノウハウをもつ当社だからこそ、
さまざまな土地を高く買い取ることができます。
築古アパートの専門スタッフがいます
築古アパートを売却する際には、築古アパートの買い取りの経験が豊富な会社を選ぶことが肝心です。
弊社では、経験豊富な築古アパート専門スタッフがおり、 プロの目線でお客様の立場に立って、何がお客様にとって最善の策なのかをご提案します。
現在も多くのお客様からご相談をいただき、月に平均10棟の買い取りを行っています。
お客様にとって、より良い条件での築古アパートの売却を実現します。
買取対応エリア
首都圏を中心に関東エリアで買取を実施しております。
・東京都
・神奈川県
・千葉県
・埼玉県
※一部エリアを除きます
最短1営業日 スピード査定
簡単な登録のみで、全国の築古アパートを無料で査定します※
通常お問い合わせ後1営業日以内に、査定結果をメールでお送りさせて頂きます｡
弊社が直接買い取りしますので、結論もスピーディー。売却をお急ぎの方には大変好評を頂いています。
※弊社営業テリトリー内に限ります。
高額買取
築古アパートに精通した専門スタッフがおり、その価値を熟知しています。
また、買い取り、リフォーム、売却をすべて自社で行うため、ムダな手数料が発生しません。
さらに、随時セミナー等を実施しており、アパート購入を希望する顧客ネットワークを持っています。
ご安心ください 秘密厳守
不動産の売却の事情は様々です。「近所に知られず売却したい」「親類に知られずに売却したい」という要望をよくお聞きします。
当社は皆様の売却の理由やお悩みを理解し、個人情報の取り扱いを厳守、迅速に対応・スピード買取を目指します。
買取業者のため、広告やネット掲載はいたしません。
売主さまの仲介手数料不要
仲介会社に売却を依頼した場合、売買金額が400万円超であれば、売買金額の3％に6万円を足した金額に消費税を加えた金額が上限と定められています。
例えば3,000万円の売買金額であれば、仲介手数料の上限は1,056,000円となります。
一方買い取りの場合は、直接売主から不動産を買い取るため、仲介手数料が不要となります。
弁護士・税理士に 無料相談
不動産を売却して利益が出た場合、譲渡所得に所得税と住民税がかかります。給与所得者（サラリーマンやOL）の方でも、確定申告が必要になります。
また、不動産売買に関するトラブルは専門性が高く、一人ではなかなか対応できません。
弊社では、不動産売却に関するお悩みや質問を、提携の弁護士・税理士に無料で相談できます。
買取の流れ
- step01
-
お問い合わせ
お電話またはメールにて相談・査定をご依頼ください。
- step02
-
ヒアリング
物件の詳細資料をご確認頂き机上査定をさせて頂きます。
- step03
-
現地調査
不動産のスペシャリストが現地に出向いて調査・査定します。
- step04
-
査定価格ご提案
物件そのものの価値やご状況などを踏まえ、適正な価格を導き出します。
- step05
-
契約・決済
査定結果にご納得いただけましたら、諸条件を調整し、売買契約となります。
アパート買取の
セカンドオピニオンとしての
ご利用も大歓迎です。
「他社で査定依頼をし、提示された金額が妥当かどうか不安」「仲介会社に売却を依頼したが、なかなか売れないし、対応も悪い」そんな方は、弊社にご相談ください。
アパートに精通した専門スタッフが、客観的なプロとしての意見をお伝えします。
よくあるご質問
- Q
- 不動産は今が売り時なんですか？
- A
- 絶対に明確な「売り時」を断言する事は難しいですが、ご売却をしなければならないその期限や制限の中で、一番良い条件を逃さないためにも、相場だけなどに惑わされない知識や事前準備、そして信頼できる方に相談をしながら、売却活動を前もって進めておくことが、結果として「いい条件や売り時を逃さない」ということに繋がると考えます。
- Q
- どのような販売方法をしてくれるのか？サイト掲載など？
- A
- 一般的なサイト内広告はもちろんのことですが、大切なのは広く情報を流す事だけでなく本当にその不動産をほしい、必要としている顧客に直接提案をする事だと弊社は考えます。
売却につながる事業の構築やコストの試算を行い、高値購入者希望者へ情報を提供する事で、ニーズを持つ方が求める価値をより高めて提供することが、高価格売却へ繋げます・
- Q
- 仲介手数料はかかるの？
- A
- 原則として仲介手数料は売り主様より頂戴いたしません。但し買い主様がどうしても仲介を別会社にしたいと言う場合には、買い主様が購入された金額を検討の上、頂戴するケースもございます。
お問い合わせ
アパート買取のことなら
何でもご相談ください
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会社概要
- 商号
- 藤和コーポレーション株式会社
- 代表者
- 代表取締役 池野 浩二
- 所在地
- 〒108-0075 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
- 連絡先
- TEL：03-6433-9933 FAX：03-6433-9950
- 事業目的
- 住宅・ビル・商業施設のデザイン・設計業務、住宅・ビル・商業施設の建設事業
住宅・ビル・商業施設のリニューアル・コンバージョン企画提案・建築
投資用レジデンシャル・テナントの企画・建築・販売
築古賃貸住宅の企画・仲介・販売
ファンドの組成、募集、運用、管理
土地・建物分譲企画販売・土地造成分譲企画販売
アスベスト調査・除去・封じ込め事業
地質調査・地盤改良工事事業・住宅免震施工事業
解体工事・土壌汚染事業 - 許可・資格
- 建設業許可東京都知事（特-1）第150358号 建築工事
建設業許可東京都知事（般-1）第150358号 土木
建設業許可東京都知事（特-2）第150358号 解体
建築士事務所 東京都知事免許登録 第62641号一級建築士事務所
宅地建物取引業者免許東京都知事（1）第102684号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（1）第005966号
総合不動産投資顧問業 総合-第167号
不動産特定共同事業（予定） - 資本金
- 100百万円
- 設立
- 1995年（平成7年）5月
- 決算月
- 12月
- 主要取引銀行
※五十音順 - 愛媛銀行 東京支店
香川銀行 東京支店
きらぼし銀行 浜松町支店
きらやか銀行 東京支店
西京銀行 コーポレート支店
芝信用金庫 高輪支店
商工中金 東京支店
大光銀行 東京支店
大東京信用組合 品川駅東口支店
千葉興業銀行 東京支店
東京シティ信用金庫 本店
東京スター銀行 新宿支店
日本政策金融公庫 東京支店
東日本銀行 三田支店
三井住友銀行 横浜駅前支店
三菱東京UFJ銀行 東戸塚支店
横浜銀行 川崎支店
りそな銀行 虎ノ門支店 - 主な所属団体等
- 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 会員
一般社団法人東京建築士会 会員
一般社団法人日本木造住宅産業協会 正会員
一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会 会員
公益社団法人日本建築検査協会 賛助会員
株式会社 日本住宅保証検査機構 会員
ジャパンホームシールド株式会社 住宅瑕疵保証登録業者
IAU型住宅免震システム 許諾業者
建設業労働災害防止協会 東京支部
公益社団法人警視庁管内特殊暴力防止対策連合会
NPO法人 日本防犯学会 会員
一般社団法人法律・税金・経営を学ぶ会
横浜市不動産のれん会
一般社団法人 横浜青年会議所
- 従業員資格
- 弁護士 1名
公認会計士 1名
税理士 1名
行政書士 1名
一級建築士 3名
二級建築士 2名
１級建築施工管理技士 4名
2級建築施工管理技士 1名
2級建築施工管理技士補 1名
1級土木施工管理技士 1名
2級土木施工管理技士 1名
建築物環境衛生管理技術者 1名
監督技術者（工事） 1名
管理建築士 1名
測量士補 1名
インテリアコーディネーター 1名
福祉住環境コーディネーター 1名
照明コンサルタント 1名
日本証券アナリスト協会検定会員（CMA） 1名
CFP 1名
AFP 2名
ファイナンシャル・プランニング技能士1級 1名
ファイナンシャル・プランニング技能士2級 5名
ファイナンシャル・プランニング技能士3級 2名
相続診断士 1名
宅地建物取引士 24名
賃貸不動産経営管理士 4名
少額短期保険募集人 2名
損害保険募集人 3名
マンション管理士 1名
管理業務主任者 1名
ビル経営管理主任 1名
不動産コンサルティングマスター 4名
上級定借アドバイザー 1名
住宅ローンアドバイザー 1名
防火防災管理 2名 - 協力設計事務所有資格者
- 一級建築士 6名
構造設計一級建築士 4名
設備設計一級建築士 1名
耐震診断士 1名
日本建築構造技術者協会 正会員 - 協力施工業者
- 150社
- 弁護士
- 阿部・井窪・片山法律事務所
- 特許・商標登録
- ■特許
基礎構造及びその基礎工法（特許第6868881号）
浴室ユニット及びその設置方法（特願2009-048630）
電話応答システム、交換接続装置、オペレーター用端末機及び電話応答方法（特願2011-175799）
AIを利用した不動産売却計画書オークションシステム（特願2018-203999）
中古資産管理システム、プログラム及び中古資産管理方法（特願2020-119763）
不動産資料収集システム、プログラム及び方法（特願2021-213872）
不動産の再生利用管理システム、再生利用管理プログラム及び再生利用管理方法（特願2023-030015）
タイル貼り構造及び工法（特願2023-093933）
■商標
不動産高く売りたいドットコム（商標第 5956835 号）
不動産売却計画書（商標第 6092953 号）
不動産のジャパンオークション（商願2022-045398）
リプレイス+（商願2022-067548）