築古アパート・マンションの
売却でお困りの
不動産会社さま！
藤和コーポレーションに
おまかせください！
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老朽化
建物が古いから、
買い取って
もらえるか心配 -
不適合
容積率オーバーの
不適合物件でも
大丈夫? -
郊外
立地条件の悪い
郊外物件
なんだけど… -
全空
管理ができず、
入居者が0のままで
大丈夫かな？ -
管理継続
管理会社が
解約を
嫌がりそうだけど… -
借地権
借地権だから
買い手が
付きにくいのでは?
藤和コーポレーションなら売れない・売りにくい
物件も
6つの強みで
マルッと解決！
どんな物件も高価買取!
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老朽化物件でも…
収益性と予測コストで判断!
築浅築古に関係なく買取ります。収益性とリフォームの予測コストにより判断するため、古いからというだけの理由で価格が下がることはありません。
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不適合物件でも…
適格化の方法を提案!
当社は一級建築士事務所と建設会社を兼ねていますので、何の原因において不適格なのかを調査し適格にする方法を見出し、購入させていただきますのでご相談ください。
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郊外物件でも…
特に問題なく購入!
郊外でも購入させていただきます。近年は都心家賃の上昇とリモート化により環境の良い郊外物件の需要が増えています。
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全空物件でも…
購入後、客付けを実施!
まったく問題ありません。当社は賃貸管理部門があり約3000戸管理しています。購入後こちらで客付けを行いますのでご安心ください。
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管理継続物件でも…
そのまま売却が可能!
現在の管理会社との契約を解約することなく、そのままご売却いただけます。ご売却後も管理を継続していただけます。
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借地権付物件でも…
当社で調整の上、購入!
地主の承諾などの制約があり、一般的に買い手が付きにくいと思われる借地権付きの物件も当社で調整の上、購入させていただきます。
こんな物件を求めています。
まずは、お気軽にご相談ください！
- エリア
- 東京都・都下・神奈川県・千葉県・埼玉県
- 物件築年数
- 木造：築20年～40年
軽鉄：築19年～40年 築27年～40年
重鉄：築34年～40年
- 世帯数
- 4戸以上
- 物件価格
- 2,000万円～2億円
- 表面利回り
- 8％以上（要相談）
- 入居状況
- 入居率50％以上希望
さらに…
藤和コーポレーションなら
任せて安心の
対応力！
2,000人超の高額所得者様が
購入のため待機中!
リノベーション後
ブランドとして再生!
2,000名を超える高額所得者様が
築古物件購入のため、待機しています。
当社オリジナルブランドの
ｂ‘CASA re-bornは、
「節税＝４年間で短期減価償却を費用計上」
+
「安定した家賃収入＝サブリース＆設備保証」で
多くの高額所得者を会員化しております。
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ｂ’CASA re-born
販売実績エリア150棟の実績
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b’CASA re-born
販売実績価格帯
築古アパート買取
専任スタッフが対応。
当社では、経験豊富な築古アパート買取専門スタッフが売主様の立場に立って対応。売却時の税金関係にいたるまで、売主様にどのようなメリットがあるかを考慮してご提案いたします。
- 税務
- 法務
- 会計
スピーディーに決済!
ご相談いただいてから迅速に高値買取の結論を出せるのも当社の強みの一つです。査定も最短1営業日とスピーディー。また、現在の管理会社を変えずにご売却いただくことも可能です。
- 早期結論、
高値買取可能! - 最短1営業日
スピード査定! - 管理会社
継続OK!
収益性も高い!
合計9％の手数料（仲介料含）
貴社が当社にご売却いただき、ご購入者もご紹介いただいた場合、仲介手数料として販売価格の6%、紹介料として販売価格の3%の合計9%をお支払いいたします。
貴社が藤和コーポレーションに販売し、
ご購入者もご紹介いただいた場合
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〈仕入仲介〉仲介手数料
3%
（販売価格）
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〈販売仲介（成約）〉仲介手数料
3%
（販売価格）
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〈顧客紹介（成約）〉紹介料
3%
（販売価格）
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合計
9%を
お支払いします。
藤和コーポレーションは、
こんな会社です!
過去に例のない
ビジネスフィールドを創造
当社は「どこにもないがここにある」をコーポレートスローガンとし、資産運用マンション［b’CASAシリーズ］をはじめ、不動産の企画・設計・建設・販売までを行う総合コンサルタント企業です。
藤和コーポレーション
東京都港区港南2-16-1品川イーストワンタワー8階
「品川」駅港南口より徒歩2分
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都市生活を愉しむ
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